房企如何破解去化难题？DeepSeek给出的答案是……

房地产市场竞争日益激烈的当下，房企面临着购房者决策周期延长、营销模式老化、获客成本上升等挑战。而购房者的需求也在发生变化，单纯的价格优势已无法打动消费者，他们更关注居住体验、拎包入住的便捷性以及整体性价比。在这种市场环境下，房企应如何调整策略，提升销售转化率？

带着这些问题，我们向最近很火的国内AI 语言模型 DeepSeek 进行了沟通，探讨当前房产市场的痛点及装库科技提出的团装模式是否能成为房产去化的一种有效解决方案。

DeepSeek在反馈中指出，房产去化难度加大的主要原因包括：

•市场观望情绪加重，购房者决策周期被拉长；

•传统营销方式吸引力下降，仅靠降价促销已无法带动成交；

•购房者对居住品质、交付标准、家装风格的关注度提升，希望房子不仅能住，还要住得舒适、性价比高、健康；

•“拎包入住”需求增长，购房者希望减少装修烦恼，而市场上精装修房源仍然供给不足。

在这样的市场趋势下，DeepSeek 认为房企需要找到更符合购房者需求的营销模式，装库科技的“拎包入住”团装模式在一定程度上符合这一趋势。

装库科技的团装模式，其核心逻辑是：

1.通过规模化采购，降低装修成本，提高房企利润空间；

2.利用 AI 设计技术，快速匹配最优家装方案，提高购房者的体验感；

3.标准化交付，确保装修质量，并支持个性化选择，提升产品竞争力；

4.“一站式拎包入住”方案，减少购房者的装修成本和决策难度，提高成交转化率。